【MyGoNews 林承志/台北報導】歐債風暴延燒,國際股市震盪劇烈,不僅使得市場投資信心低落,也連帶影響房市交易量能,不過,雖市場利空不斷,但近期卻可發現,高總價豪宅、商辦及店面產品,有極為穩定的長線買盤進駐,根據永慶房產集團統計,雖近期房市交易量縮,但高總價產品中屬於長期持有的「資產配置」動機,佔成交比重卻大幅攀升,從2011年7月至今,已連4月衝破6成,其中,8月股災時,更創逼近7成的歷史新高,顯示長線買盤並未受到市場利空影響而消退。另外,由於歐債影響,現階段市場對於股票等金融投資風險意識逐漸高漲,預估在低利率、房產穩定性與長期報酬考量下,具稀有性與增值潛力的高總價豪宅、店面及商辦產品可望成為高資產富裕人士資金避險的標的。

 

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趁著景氣低迷 大膽跟建商議價吧

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【名人談房產】買房兼投資!楊光友看中大直豪宅聚落,將峇里島風搬回家! 

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住展風向球連三降 十月黃藍燈 成交量減兩成 價格持平 議價率12%

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駿馬1號 每建坪上看83萬

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社 (2011-11-15)

 

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買房是一生中的大事,除了地段考量之外,品牌建商、宜居規劃、住戶素質都是重要的考量。
【MyGoNews林承志/台北報導】置產是人生大事,而且房屋都是長期持有,所以購屋前一定要掌握(一)品牌建商、(二)宜居規劃、(三)齊質住戶。

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公告土地現值預估明年再調漲 增值稅成本加重 房產賣出宜趁現在!
發佈日期:2011/11/14
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政府擬以市價徵收補償及實施實價課稅等話題的延燒,預估101年公告土地現值的調幅將加大,土地增值稅的成本也可能隨之加重,太平洋房屋總經理鄭念祖建議,趁現在賣出房產,應可省下土地增值稅成本。

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